• sakshi choudhary
• 27 Feb, 2025

Noida Property Rules 2025: नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण में संपत्ति संबंधी नियमों में बड़ा बदलाव किया गया है। शासन की मंजूरी के बाद Unified Regulation 2025 लागू कर दिया गया है, जिससे तीनों प्राधिकरणों के अलग-अलग नियम समाप्त हो गए हैं। अब संपत्ति की खरीद, बिक्री, लीज डीड, आवंटन और निरस्तीकरण जैसे नियम समान होंगे। नई नीति के तहत वाणिज्यिक संपत्तियों को तीन श्रेणियों में बांटा गया है—पहली श्रेणी में बनी दुकानें, दूसरी में 800 वर्गमीटर तक के एक्चुअल यूजर प्लॉट, और तीसरी श्रेणी में 800 वर्गमीटर से बड़े बिल्डर प्लॉट शामिल हैं। इससे निवेशकों और व्यवसायियों को एक समान नीति के तहत कार्य करने में आसानी होगी।

Noida Property Rules 2025: ग्रुप हाउसिंग प्लॉट्स के लिए आवेदन करने वाले बिल्डरों की योग्यता तय

Unified Regulation 2025 के तहत ग्रुप हाउसिंग प्लॉट्स के लिए आवेदन करने वाले बिल्डरों की योग्यता भी तय कर दी गई है। अब 1 लाख वर्गमीटर तक के प्लॉट के लिए बिल्डर कंपनी की नेटवर्थ 30 करोड़ रुपये और इससे बड़े प्लॉट के लिए नेटवर्थ 60 करोड़ रुपये अनिवार्य होगी। इससे रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता आएगी और केवल आर्थिक रूप से सक्षम कंपनियों को ही प्लॉट आवंटित किया जाएगा। इसके अलावा, Noida Property Rules 2025 तहत तीनों प्राधिकरणों की संपत्तियों में भुगतान के चार विकल्प दिए गए हैं। 90 दिन के भीतर पूरा भुगतान करने पर 2% की छूट मिलेगी, जबकि दो, तीन और पांच साल में भुगतान करने के विकल्प भी उपलब्ध होंगे, जिनमें ब्याज लागू होगा।

सरकार ने लिया ये फैसला

जानकारी के लिए बता दे कि नई Unified Regulation 2025 से नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण के संपत्ति निवेशकों को राहत मिलेगी। अब एक समान नियम लागू होने से रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता और स्थिरता आएगी। सरकार के इस फैसले से क्षेत्र में आर्थिक गतिविधियों में तेजी आने की उम्मीद है। Noida Property Rules 2025 के तहत बिल्डरों, व्यापारियों और निवासियों को अब अलग-अलग नियमों से जूझने की जरूरत नहीं पड़ेगी, जिससे प्रॉपर्टी बाजार में नया उत्साह देखा जा सकता है।